2015年02月｜マンション管理組合の救世主「TMS社長ブログ」

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建築工事の見積にある諸経費って？
2015年02月07日 14:52

当社では、家のリフォーム工事や店舗の内装工事などの建築工事も行っておりますが、

よくお客様から「見積の中にある『諸経費』って何のことですか？」という質問があります。

皆さんは、この『諸経費』の内容について理解されていますでしょうか？

『諸経費』は大きく分けると、

　① 現場管理費（現場でかかる経費）
　　　　⇒職人の管理費・税金（印紙代・証紙代・自動車税等）・保険料
　　　　　　　　　　（損害保険等）・監督などの給料・事務用品・電話代・雑費等

　② 一般管理費（会社運営にかかる経費）
　　　　⇒従業員の給料・事務所で使う事務用品・電話代・電気代・税金・保険料・
　　　　　広告宣伝費・開発研究費・研修費等

　③ 営業利益

となりますが、実際に実務レベルで諸経費に対して算定根拠を示して、内訳を詳細に

記載している会社は大手でもほぼ無く、工事費に対するパーセンテージにしている

ところが大半です。

そしてこのパーセンテージは、会社規模や工事の内容によっても異なりますが、

だいたい８％～２０％程度の範囲が多いようです。

ただし、諸経費率ばかりを気にして見積をチェックしていると、諸経費率を低く見せるために

諸経費の金額を下げて、工事費に上乗せしているという場合もありますので、全体の工事

内容を見ながら、適正な工事費かどうか、そしてそれに見合う諸経費かどうかを見極める

ことが重要です。

当社では、セカンドオピニオンとして、他社の見積についての助言もさせて頂きますので、

是非お気軽にご相談下さい。

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