« 2011年01月 | メイン | 2011年03月 »

今年も伊丹市主催のマンション管理セミナーでお話をさせて頂くこと
になりました。

セミナー内容は、最近当社にもお問い合わせの多い『修繕積立金』について。

　・修繕積立金はどのぐらい貯めておけば良いのか？
　・管理費と修繕積立金の考え方とは？
　・修繕積立金の値上げを考える前にしておくこと？　･･･etc

当日は、セミナー終了後、意見交換会という形で、各管理組合の皆様の
日々のお困りごとに時間の許す限り、お答えしていく予定ですので、
お時間のある方は、是非お越し下さい。

【日時】　平成23年3月5日（土）　14:00～16:00
【場所】　伊丹市立労働福祉会館　（スワンホール）３階 多目的ホール

【申込・お問い合わせ先】　
　　伊丹市健康福祉部住宅課
　　072-784-8061

～あなたの「住まい」を「住(ス)マイル」に～


「マンション管理組合運営サポート」「マンションリフォーム」「マンション売買」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【お問い合わせ先】

〒658-0048
神戸市東灘区御影郡家２丁目１５－１２　グラシアビル３Ｆ

（株）ティー･エム･エス

TEL：（０７８）８５８−９５３５　　FAX：（０７８）８５８−９５３７
E-mail：info@tms-kobe.com
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　

Yahoo!ブックマークに登録 人が登録
このページを Google Bookmarks に追加
はてなブックマークに登録
このエントリを del.icio.us に登録
この記事をクリップ！
Buzzurlにブックマーク

投稿者 tmskobe ： 2011年02月23日 ｜ コメント (0) ｜ トラックバック (0)

この仕事を始めて６年になりますが、これまで『マンション』という

巨大マーケットを狙って、さまざまな業界が参入してきました。

不動産業、建築業はもちろんのこと、証券会社や保険会社など・・・

管理組合という素人集団が、マンション規模によっては億単位の

お金を運用していくわけですから、ごもっともな話ですよね。

しかし、成功と言えるほどの結果を残せている業界はというと、

管理業（管理会社）ぐらいではないでしょうか。

しかもこの管理会社も、マンション分譲時から既に決まっていると

いうだけで、管理組合に新たに参入したわけではありません。

では、なぜ参入できないのか・・・？

一つには、マンションには防犯上の観点という大義名分から

外部からの営業（情報）をオートロックや管理人によって

シャットアウトしているという点が挙げられます。

そういった意味では、『マンション＝村社会』と言えると思います。

セキュリティが厳重になればなるほど、マンションには情報が

入りにくくなります。裏を返せば、営業のハードルは高くなるわです。

これまで、マンション業界への参入を狙っている、さまざまな業種の方と

お会いしてきましたが、この話を聞くだけで諦めるという方も多々いらっしゃい

ます(笑)

そんな事を言ってしまうと、マンションを専門に仕事をしてきた当社は、

かなりの変わり種！？(笑)

しかし、逆を言えば、もし『マンション』という居住形態を理解し、ニーズを満たす

サービスが提供できれば、そこには無数のビジネスチャンスがあるということも

言えますよね？

（「情報」不足の砂漠に、「サービス」という名の水を供給するといった感じでしょうか）

『マンション』を語るなら、まずは『マンション』を知ってから・・・

これ鉄則です。

～あなたの「住まい」を「住(ス)マイル」に～


「マンション管理組合運営サポート」「マンションリフォーム」「マンション売買」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【お問い合わせ先】

〒658-0048
神戸市東灘区御影郡家２丁目１５－１２　グラシアビル３Ｆ

（株）ティー･エム･エス

TEL：（０７８）８５８−９５３５　　FAX：（０７８）８５８−９５３７
E-mail：info@tms-kobe.com
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　

Yahoo!ブックマークに登録 人が登録
このページを Google Bookmarks に追加
はてなブックマークに登録
このエントリを del.icio.us に登録
この記事をクリップ！
Buzzurlにブックマーク

投稿者 tmskobe ： 2011年02月02日 ｜ コメント (0) ｜ トラックバック (0)