2014年08月｜マンション管理組合の救世主「TMS社長ブログ」

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不動産の売却を依頼するなら大手？or中小？
2014年08月30日 09:57

自分が大切に所有してきて不動産を売却する場合、できれば信頼がおけて、

納得のいく価格で売却を進めてくれる不動産会社にお願いしたいものです。

よくある質問で、

「不動産の売却は、やっぱり大手企業の方が、支店も多くあるし、営業マンも

多いから良いと聞いたのですが」

とか、

「地元の不動産会社の方が、よく地域事情を知っているから良いと聞いたのですが」

と聞かれることがあります。

確かにインターネットが普及していなかった頃は、各地に支店や営業所のない地元の

不動産会社は、大手企業と比べると、営業範囲や情報量という点で圧倒的に不利

だったと思います。

しかし現在は、多くの不動産会社が、指定流通機構（レインズ）に加盟しており、

全国の不動産売買情報が共有できるシステムを利用しています。

ですので、不動産会社１社にだけ仲介業務を依頼したとしても、その不動産会社が

売却物件をレインズに登録すれば、日本中の不動産会社に瞬時に情報が届くので、

ある意味、全国の不動産会社に売却を依頼したのと同じような状態になります。

すると、売却物件周辺にある不動産会社は、おのずと積極的に販売活動を行って

くれることになりますよね。

そういった意味では、今は、不動産の売却を依頼するにあたっての大手・中小の

良し悪しというのは基本的には関係ないと思います。

むしろ、不動産会社の規模の大小に関わらず、売主の立場になって、

誠実に対応してくれる営業マンに出会えるかどうかがポイントのような気がします。

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