11月30日より、神戸市では『空き家活用相談窓口』を創設し、相談募集を開始しました。
http://www.city.kobe.lg.jp/information/press/2015/11/20151124166101.html
この制度は、空き家の活用、管理、売却などでお悩みの方々に対し、
『神戸市のすまいの相談窓口(すまいるネット)』の専門相談員が、空き家の活用に関する
アドバイス行い、必要に応じて支援事業者(民間企業)からの提案を受ける事ができると
いうものです。
この支援事業者とは、神戸市(すまいるネット)が募集をかけ、一定の要件を満たした
事業者のみで構成されています。
この度、当社も支援事業者の1社として、エントリーされています。
空き家問題には、相続問題が絡んでいるケースが多く、不動産の知識のみならず、
法律の知識も多分に必要となります。
行政書士事務所(リーガルオフィス神戸)をグループ会社として保有している当社では、
他社との差別化ということで、以前より空き家問題には、力を入れて取り組んできました。
今回、神戸市が空き家問題に対策を講じてくれたことにより、当社の強みが、
さらに発揮できる機会が増えそうです(^^)
皆さん是非ご活用下さいね。
すまいるネットHP
http://www.smilenet.kobe-sumai-machi.or.jp/wp/5415
■高齢者支援のNPO法人を立ち上げました!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
NPO法人 はんしん高齢者くらしの相談室
■㈱ティー・エム・エスとグループ会社リーガルオフィス神戸の
主な取扱業務をまとめてみました。
どんな些細なことでも結構です。お気軽に相談ください!
■当社のグループ会社であります、行政書士事務所のHPです。
■メルマガ『リーガルオフィス神戸通信』配信中!
阪急御影にまつわる素敵なプレゼント企画もご用意してます!
ご登録は、info@lo-kobe.com 担当:皆木 まで直接メールを頂くか、
もしくは、まぐまぐから⇒http://www.mag2.com/m/0001388632.html
~あなたの「住まい」を「住(ス)マイル」に~
マンション管理組合サポート
マンションリフォーム、マンション売買・賃貸
=======================================
◆建設業許可 兵庫県知事(般-27)第115721号
◆住宅改修業者登録 兵住改(A10)第00112号
◆宅地建物取引業許可 兵庫県知事(2)第11202号
=======================================
【三井住友海上あいおい生命保険㈱ 正規代理店】
【三井住友海上火災保険㈱ 正規代理店】
******************************************************
株式会社ティー・エム・エス
〒658-0048
神戸市東灘区御影郡家2丁目15-12
グラシアビル3階
TEL:078-858-9535 FAX:078-858-9537
E-mail:info@tms-kobe.com
******************************************************
投稿者 tmskobe : 2015年12月02日 | コメント (0) | トラックバック (0)
人口減や核家族化の影響もあり、最近では空き家になる住宅が目立って増えてきました。
国もこの現状を問題視して、今年の5月には「空き家対策特別措置法」を全面施行し、
空き家問題の対策として、利用促進策などの手立てを講じています。
しかし、利用促進策の前に、そもそも相続後に名義を書き換えていないことにより、
所有者が特定できないというケースが、結構多くあります。
そうなると、名義は亡くなった所有者のままということになり、売却するなどの処分が
できないといった問題も出てきます。
当社では、グループ会社に行政書士事務所がありますで、相続の手続きから、
空き家の対策まで窓口一つでご対応することが可能です。
今後、下記条件に該当するような空き家には、現状の固定資産税が最大6倍に
なってしまう可能性もあります。
・倒壊等、著しく保安上危険となるおそれのある状態
・著しく衛生上、有害となる状態
・適切な管理が行われず景観を損なった状態
・周辺の生活環境の保全のために放置することが不適切な状態
親から譲り受けた不動産が空き家のままの方、またそういったお知り合いが
いらっしゃる方は、早めに対策をされることをお勧めします。
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投稿者 tmskobe : 2015年10月10日 | コメント (0) | トラックバック (0)