理事会の役割とは　Vol.1
2011年10月12日 14:37

日々のご相談の中で、

「管理組合の理事になったんだけど、何をしたらイイのかわからない」

といった内容をよく耳にします。

理事会が、管理組合運営の執行機関という重要なポジションで

ありながら、そこに理事として就任する人は、いつもどこか他人事。。

マンション住人が管理組合運営にいつまで経っても、当事者意識を

持てない一番の理由でもあります。

かと言って、管理会社がマンション住人に対し、理事会の役割を説いて、

当事者意識を持たせるかところまでするかと言えば、残念ながら、

業務範囲外の事にまで首を突っ込むほど、管理組合思いではありません。

では、一体理事会の役割とは、何なのでしょう？

良く例えられるのが、『管理組合の理事会 ＝ 会社の取締役会』

会社の取締役に当事者意識のない人ばかりであれば、当然のことながら

会社はダメになりますよね。

会社の取締役会が、会社運営の舵取り役だとすれば、管理組合における

理事会も同じく舵取り役です。

「輪番制で理事が回ってきたので、仕方なく舵取り役をしてます。。」

皆さんは、管理組合丸をこんな状態で運航していて怖くありませんか？

そうすると、「だって、どう舵取りしてイイのかが分からないから。。」と

いう答えが返ってきそうですね。

では、どう舵取りをするのか･･･

まずは理事会の具体的な役割から説明したいと思います。

続きは次回に。。

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