不動産の賃貸借時における申込金等の返還トラブルについて vol.1
2009年07月07日 15:57
さて今日は、不動産取引（売買or賃貸借）における申込金等の返還トラブル事例
についてお話したいと思います。
【事例１】賃貸借編
Ａさんは、不動産会社から物件をいくつか案内してもらい、そのうちの
１つの物件を気に入ったので、営業担当者Ｂに話をしたところ、
Ｂ：「いや～、この物件は超人気物件なので、すぐに申込を入れて頂かないと
借り手が決まってしまうんですよー」
Ａ：「申込は、どうさせてもらったら良いですか？」
Ｂ：「申込書への記入と申込証拠金として10万円を入れておいて頂ければ
物件を押さえておくことができますよ」
Ａ：「じゃあ10万円支払っておきますね」
ところが、その後、他に気に入った物件が出たＡさんは、Ｂに申込のキャンセル
を申し出たところ、
Ｂ：「申込証拠金は、既にオーナーさん（貸主）に渡してしまったので
返還することはできません」
と･･･｡
貸主に連絡をしようと、連絡先を聞いても、個人情報を理由に教えてはもらうこと
もできず｡｡｡
申込証拠金は、一度支払うと、返還することはできないものなのでしょうか？
続きは次回に｡｡｡
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