修繕積立金の値上げを検討する前に･･･ Vol.3
2010年02月20日 17:03
1月13日に書いたブログ（「管理費」｢修繕積立金｣の考え方）を振り返って頂くと、
管理組合自身が「生活費」である『管理費』の使途を把握しムダ省くこと・・・
とあります。
もし、管理費の使途を見直し、ムダを省くことで、管理費の値上げを押さえることが
できるのであれば、ひょっとすると、管理費も修繕積立金も値上げすることなく、
長期修繕計画通りの修繕積立金（貯金）を確保できるかもしれません。
当然、管理費から対価を得る管理会社からそういった申し出があるはずもない
ですから、管理組合の皆さん自身が、本来修繕積立金にいくべき『駐車場使用料』、
『駐輪場使用料』等の「使用料」の意味を知り、管理費の中身について精査を
行うことで、皆さんご自身（管理組合）が受益者になることができるわけです。
しかし、なぜ管理会社は、「使用料」を管理費勘定に入れてしまうのでしょうか？
これにもまた管理会社の思惑が見え隠れしている部分です。
続きは、次回に｡｡
「マンション管理組合運営サポート」「マンションリフォーム」「マンション売買」
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